2019年8月28日,美林M·LIVE天地扎根广州,项目逾25万平方米,成为黄埔大道上最大购物中心,以灵活多变的品牌和高品质的购物体验,持续激发广州消费动能,助推城市高质量发展。
截至目前,美林M·LIVE天地品牌商家已超过200家,2023上半年年度客流量超1667万人次,预计全年客流将超过3500万人次,上半年全场总销售额达20多亿,进入广州购物中心TOP10前列。
美林M·LIVE天地以当红不让的数字和荣誉,为提升广州品质生活、城市形象,交出了一份高分答卷。
高热度——
国内首家山姆宜家齐聚的超级综合体
打造广州城市消费新地标
美林M·LIVE天地作为美林基业集团旗下的重资产商业项目,至今开业已有4年时间,商场通过筹备、规划、开业、升级调整,经过反复的招调拉升迭代,商家总品牌数超过200家。
作为国内唯一拥有山姆会员店和宜家家居两大国际商业巨头的超级综合体,美林M·LIVE天地依托这两大国际IP,融入打造超大中庭音乐灯光秀,在品牌组合和创新经营上进行持续的升级,致力为消费者创造个性化的优质内容,用人性化、主题化、体验化的场景,打造有温度的都市生活空间,重塑区域体验感,创造优美视觉效果,实现商场核心竞争力的持续提升。
通过多年的深耕,美林M·LIVE天地目前还囊括了拥有双巨幕的IMAX金逸影城、WILL’S国际健身、悠比城堡乐园、宝园华苑等一系列知名生活消费品牌,以及运动零售、潮流女装、珠宝精品、科技数码、美妆配饰、童装童玩等不同品类品牌。更是在以嘴刁闻名的广州地区跑出,成为了广州饮食文化风向标,不遗余力地网罗诸如江浙、东北、西北、川渝湘、粤港澳大湾区、东南亚等国内外菜系美食,汇聚百家特色餐饮品牌,锋味百态。纵观广州新能源汽车市场,美林M·LIVE天地以综合业绩排名广州前三的成绩占据了一席之地,成为广州新能源汽车销量第一战场,特斯拉、小鹏、蔚来等14家新能源汽车头部品牌抢先进驻。
美林M·LIVE天地从多方面入手,把握了现今流量密码,为消费者打造出一个满足日常所需、居家购物、休闲娱乐的超级综合体服务空间,提供了全场景、全天候的购物体验。
截止于2023年6月30日,美林M·LIVE天地 2023上半年年度客流量超1667万人次,预计全年客流将超过3500万人次。上半年(东西座)全场总销售额达20多亿。在规模、流量、业绩等多维度,美林M· LIVE天地以近乎完美的“姿态”,进入广州购物中心TOP10前列。
新高度——
广州都市级超级综合体
塑造粤港澳大湾区高品质生活新名片
美林M·LIVE天地坐拥粤港澳大湾区的核心区位,扼守广州国际金融城与黄埔临港经济区的战略要地,是天河东、海珠东、黄埔、增城的重要核心门户,地理区位优势明显,并与广州东部的巨大流量形成完美融合,凭借众多主次力店的超级IP引流能力,也吸引了大量外围包括来自花都、白云、番禺,甚至佛山、东莞的高质量消费群体,成为广州极少数能辐射全市乃至粤港澳大湾区的商业体,使美林M·LIVE天地成为广州名副其实的都市级的超级购物中心。
在寸金尺土的广州天河东黄金地段,美林M·LIVE天地以“海陆空”形式部署了五大停车场,超2500车位,提供复合型临停、落客、泊车、试驾的立体交通服务,坚持每天2小时免费泊车。通过自身的迭代升级以及一众消费品牌“加持”之下,美林M·LIVE天地目前已拥有120万注册会员,周末客流高达18万人次,堪称流量集结地。
美林M·LIVE天地正以百花齐放的消费业态,在品牌组合和创新经营上进行持续的升级,为消费者提供高质量品质生活。
今年3月,广州市印发实施全国首部国际消费中心城市发展规划。规划提出,广州要打造全球综合性国际消费中心城市,引领中国现代消费时尚潮流的新标杆,当中指明了把广州建成国际知名消费品牌进入国内市场特别是华南市场的首选地、把广州建成面向国内外全面展示中国制造和服务品牌的重要门户等一系列方向和指引。
下阶段,美林M·LIVE天地将紧抓广州培育建设国际消费中心城市的机遇,积极构筑线上线下融合发展的消费格局,通过不断自我迭代创新,为城市带来更多的商业新作品,为市民提供更多元化的购物体验,激发经济动能,激活广州城市地标新活力,更好地服务广大的市民,助力广州市经济社会发展和国际消费中心城市建设,塑造粤港澳大湾区高品质生活新名片!
据悉,美林天地商管公司,8月已签属多个轻资产商业及顾问服务项目。凭借广州大型商业综合体成功运营经验和头部商企高管人才储备,以及精细化运营的能耗与坪效管理水平,美林商业正以迅猛之势进军轻资产服务领域。确立了以大湾区为基点,辐射全国的发展战略。目前正在积极与地方国企、民企携手合作,特别针对区域性购物中心、TOD综合体项目、特色文化街区展开深入合作。
美林M·LIVE天地项目隶属于美林旅游商业集团,主要负责现代服务业板块,集团涵盖商管公司、酒管公司、物业管理公司、CANVA看我创科技公司、展铂品牌管理公司、美林文化公司等板块管理。据集团副总裁武斌先生分享,美林M·LIVE天地在2023年疫情后进行了全面的经营战略调整和产商融合的五年提档招调计划。武总非常精准地给我们解读了美林M·LIVE天地五大出圈现象,分别是:
1.据守贯穿广州东西的黄埔大道上最大购物中心;
2.国内唯一拥有山姆会员商店、宜家家居两大国际IP的超级综合体。
3.广州饮食文化风向标,集结百家特色餐饮品牌,锋味百态
4.复合型临停、落客、泊车、试驾的立体交通服务,在广州天河东黄金区位部署“海陆空”超2500车位,至今坚持每天提供2小时免费泊车服务
5.广州新能源销量第一战场,14家新能源汽车品牌抢先进驻,综合业绩排名稳居广州前三
其实,这也是我们时下所有的商业媒体从业者和自媒体操盘手最最关注的自造流量和流量转化问题,而作为大湾区实体商业的后起之秀,能够引爆如此巨大的流量和销售,与美林商业创新经营、精准定位、消费触点捕捉、流量效能利用以及服务体验的精细化运营息息相关,举足轻重。美林集团正在加快经营组织变革,培养产商互融的业务团队,全面推进租赁、联营、自营、跨界异业合作等多种经营模式,来全力拉升综合毛利水平和坪效收益。加大多种经营模式开发合作,组建培养场景化运营、生活方式类的自营业务,联营业务要以较容易形成品类规模、品牌矩阵的品类集合店、主题馆来切入。 如:珠宝馆、女性生活方式、都市奥莱、名品、文创市集等。要强化组织的扁平化管理,培养主理人共创价值模式,形成都市产商服务融合的全产业链模式。
此外,据了解,美林集团不仅在购物中心板块发展显著,在农业板块、文旅休闲度假区板块均有非常不错的表现。记者似乎感受到了美林集团正在部署文、商、旅、农的一盘综合大棋。
相信在未来,美林商业期待与众多粤港澳大湾区市民共同见证更有活力、更有生机的城市地标商业品牌!
